住まいと生活の用語集｜2027年度愛媛大学生の住まいと生活の指南書

用語	意味と確認点
賃料	部屋を使用するため毎月支払う基本額です。共益費などは別に表示されることがあります。
共益費	共用部の維持などに充てる月額費用です。名称が管理費の場合もあります。
敷金	債務や原状回復費用に備えて預ける金銭です。返還条件と精算方法を確認します。
礼金	貸主へ支払う返還されない金銭として設定されることがあります。
仲介手数料	契約成立の仲介に対して不動産会社へ支払う費用です。金額と割引条件を確認します。
保証会社	家賃債務の保証を行う会社です。初回、更新、月額の保証料と範囲を確認します。
連帯保証人	借主の債務について契約に基づき責任を負う人です。保証会社との併用もあります。
前家賃	契約時に先の月の賃料を支払う扱いです。対象期間を確認します。
日割り家賃	月途中の契約開始や終了について日数で計算する家賃です。計算方法は契約によります。
更新料	契約更新時に必要となることがある費用です。更新事務手数料等と分けて見ます。
短期解約違約金	一定期間より前に解約した場合に必要となることがある金銭です。期間と金額を確認します。
退去予告	解約希望日の前までに貸主や管理会社へ通知する期限です。卒業予定から逆算します。
重要事項説明	契約判断に重要な事項について宅地建物取引士から説明を受ける手続です。
IT重説	映像と音声を使ってオンラインで受ける重要事項説明です。書類を手元に置き質問します。
賃貸借契約	部屋を借りる条件と当事者の権利義務を定める契約です。
特約	標準的な条項に加えて定める個別条件です。費用と禁止事項を注意して読みます。
原状回復	退去時に借主負担となる損傷等を回復する考え方です。新品化と同義ではありません。
通常損耗	通常の使用で生じる劣化です。負担区分は契約と法令、個別状況を確認します。
設備	契約上、部屋に備え付けられた機器等です。故障時の連絡と修繕主体を確認します。
残置物	前の入居者等が残した物で、設備と異なる扱いになる場合があります。
専有部分	入居者が主に使用する室内部分です。使用範囲は契約図面で確認します。
共用部分	廊下、階段、駐輪場など複数の入居者が使う部分です。私物を置きません。
専有面積	住戸部分の面積です。収納や壁厚の算定方法も含め、使える形を図面で見ます。
ワンルーム	居室とキッチンの間に明確な仕切りがない間取りです。
一K	居室とキッチンが扉などで区切られる間取りです。実際の広さと動線を見ます。
ロフト	床面とは別に設けられた上部空間です。温度、はしご、天井高、用途を確認します。
オートロック	共用玄関を認証して解錠する設備です。各住戸の施錠も必要です。
宅配ボックス	不在時に荷物を受け取る設備です。サイズ、数、利用ルールを確認します。
モニター付きインターホン	来訪者を映像で確認できる設備です。死角や録画機能は機種により異なります。
無料インターネット	所定の回線利用料が賃料等に含まれる表示です。方式や機器、速度を確認します。
プロパンガス	個別供給されるガス方式の一つです。料金体系と開栓手続を確認します。
都市ガス	導管で供給されるガス方式です。地域と建物により利用可否が異なります。
ライフライン	電気、ガス、水道など生活に必要な供給サービスです。開始手続を分けて行います。
契約アンペア	同時に使える電気容量に関係する契約区分です。調理家電の同時使用に注意します。
防犯登録	自転車の所有者情報を登録する制度です。車体番号とともに保管します。
駐輪許可証	建物や大学の駐輪場を使うためのシールや登録です。指定区画を守ります。
ハザードマップ	災害の想定区域や避難情報を地図で示す資料です。更新日と災害種別を見ます。
指定避難所	災害時に自治体が指定する避難先です。開設状況や対象災害を確認します。
在宅避難	安全が確保できる住居に留まり生活する避難方法です。備蓄が必要です。
災害用伝言サービス	大規模災害時の安否情報を登録、確認する仕組みです。平時に使い方を確認します。
学年暦	授業期間、試験、休業など大学の一年間の予定です。帰省や引越し前に確認します。
シラバス	授業の目的、内容、評価、計画、教科書などを示す資料です。
履修登録	受講する授業を大学の定める期間と方法で登録する手続です。
GPA	履修科目の成績を一定の方法で数値化した指標です。大学の算出方法を確認します。
奨学金	学修を支える給付または貸与の制度です。採用条件と返還の有無を確認します。
給付型	原則として返還を要しない支援です。継続条件や手続があります。
貸与型	返還が必要な奨学金です。利息の有無と将来の返還額を確認します。
学生相談	修学、生活、心身、人間関係などを相談できる大学の窓口です。
キャリア支援	就職、進路、インターンシップ等に関する大学の支援です。
労働条件通知書	賃金、勤務時間、契約期間など雇用条件を示す書面です。
給与明細	支給額、控除、勤務など給与計算の内容を示す資料です。
扶養	税や社会保険で用いられる関係です。基準は制度改正を含め最新情報を確認します。
住民票	住所などを記録する公的な証明です。転入転居の手続期限を自治体で確認します。
転送届	旧住所あての郵便物を一定期間新住所へ転送する手続です。
粗大ごみ	大きさ等により通常収集と異なる手続が必要なごみです。松山市の案内に従います。
家電リサイクル	対象家電を所定の方法で引き渡す制度です。通常ごみとして捨てません。
個人賠償責任	日常生活で他人に損害を与えた場合の賠償に備える補償です。重複も確認します。
火災保険	火災や水漏れなど契約範囲の損害に備える保険です。借家人賠償等の内容を見ます。
借家人賠償	借りた部屋に損害を与え貸主へ賠償責任を負う場合に備える補償です。
緊急サポート	鍵や水回りなどのトラブル対応サービスです。月額、範囲、連絡先を確認します。

住まいと生活の用語集

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